Для орендарів приміщень у двоповерхівці на вулиці Чернігівській у центрі Сосниці минулий тиждень почався з неприємного сюрпризу — люди не змогли потрапити на свої робочі місця, бо входи виявилися заблокованими п’ятьма масивними бетонними плитами.
— Біля центрального входу плити з’явилися за кілька днів до того, тож довелося скористатися евакуаційним виходом. А в понеділок і він уже був недоступним, — розповіли в кав’ярні «Coffee Лавка». — Ми зайшли всередину, тільки коли з дозволу власника будівлі зламали завіси на дверях. У результаті наш заклад не працював три дні.
Крім кав’ярні, тут знаходяться кабінет сімейного лікаря, салон-перукарня, магазин, офіс нотаріуса тощо — всього в орендованих приміщеннях працює понад три десятки людей.
Нинішній власник будівлі — приватний підприємець Олександр Радченко. Придбав її ще до повномасштабного вторгнення — на аукціоні, коли банк виставив нерухомість на торги через борг її тодішнього власника Петра Яланжи — за кредитом (він віддав банку будівлю під заставу). Проте придбаний актив виявився проблемним, бо рідні Яланжи встигли приватизувати землю під будівлею і довкола неї.
За їхніми словами, конфлікт між підприємцями виник через те, що Радченко близько 4-х років не розраховується за оренду землі:
— Із людей він бере кошти за оренду приміщень, а сам за землю не платить.
Щоб змусити підприємця віддати гроші, власники ділянки заблокували входи.
«Настирливо попросили в мене 15 тисяч доларів надуманого боргу, щоб у приміщенні й надалі могли працювати орендарі. Я їм пропонував подати на мене в суд, якщо я їм щось винен, але вони ввічливо відмовилися, сказавши “у нас є свої методи”», — розповів про деталі Олександр Радченко на своїй сторінці в соцмережах. Місцем нинішнього проживання підприємця там вказано німецьке місто Росток. Він (має юридичну освіту) вважає, що, заблокувавши входи, опоненти вчинили злочин за ч. 2 ст. 206 Кримінального кодексу України (протидія законній господарській діяльності). Найбільше покарання, передбачене частиною другою статті, — позбавлення волі на строк до 6 років. Представники інтересів Яланжи, у свою чергу, переконують, що, поклавши будівельні матеріали на своїй землі, не вчинили нічого протизаконного.
— Пани скубуться, а в козаків чуби трясуться, — кажуть про ситуацію сосничани.
— А її заручниками виявились орендарі, — додає лікар Олександр Ясинський, який винаймає в скандальній будівлі кабінет для приватної медичної практики. — Умови тут хороші. Тепло, комфортно. Що дуже важливо — немає перебоїв з електропостачанням: є і сонячні панелі, і генератор. Разом з тим, орендуючи приміщення, не хочеться бути крайнім через чужі проблеми.
І власник будівлі, й орендарі одразу написали заяви до поліції щодо блокування доступу до робочих місць. Їх зафіксували, зараз здійснюється перевірка.
Селищній раді, з огляду на те що конфлікт був суто приватною супе-речкою двох суб’єктів господарювання, залишалось тільки закликати сторони сісти за стіл переговорів чи вирішити питання в судовому порядку.
Прохід до будівлі «люди Яланжи» спочатку звільнили, трохи посунувши плити, потім їх почали вивозити.
— Судячи з усього, домовилися, — коментують місцеві мешканці.
Марія ІСАЧЕНКО,
сел. Сосниця.
Фото із соцмереж
